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克日，感德梁行提倡“都会更新系列运动”，并将运动第一站定在具有都会更新代表的天下商业大厦。8月31日，运动在天下商业大厦圆满举行。本次运动的主题为“天下商业大厦的‘前身今世’”，旨在通过标杆企业刷新履历的分享交流，助力都会更新项目顺遂生长。

上海bti体育集团资产治理部总司理贾绯、罗昂设计执行总裁&首创人王芳、感德梁行智能修建与绿色金融效劳平台董事廖亮受邀加入，划分就《天下商业大厦刷新》、《中区广场设计案例分享》、《可一连生长及碳中和视觉下的楼宇经济和楼宇恒久价值提升》等主题发演出讲，并针对都会更新历程中的空间使用效率、修建功效优化、绿色环保理念践行等问题站睁开讨论。

本次运动还吸引了上海地产、越秀商投等在发力都会更新的优异房企，分享环节干货满满，互动交流热情洋溢，与会职员在多维看法碰撞中，引发对都会更新建设的新思索。

以下为运动精彩看法。

演讲一：《天下商业大厦刷新分享》

上海天下商业大厦作为上海都会更新的刷新规范，在运动开场便引发强烈关注。贾绯总相继先容了上海天下商业大厦刷新的前后比照、分享了大厦“边运营边刷新”的思绪和履历。

项目整体刷新均坚持“从客户需求出发”，卫生间、车库、电梯、走道等细节设计均以此为原则；通过一系列工程刷新手艺，将老旧楼宇净高由2.4米增至2.88米，成为地产刷新领域的先例；加大科技投入力度，通过空调24小时智能计费、全自助二维码客访系统、24H大堂闸门等智能化装备，为租户投契益，以发动楼宇入住率的上升。

同时，贾绯总还体现，随着市场需求转变和政府妄想调解，上海天下商业大厦在业态妄想、功效完善等板块仍在一连升级刷新。

演讲二：《中区广场设计案例分享》

罗昂设计作为一家具有国际专业手艺配景的设计公司，在刷新历程中融入人文艺术、康健环保等差别化理念，于都会更新刷新领域同样具有焦点优势。

罗昂设计王芳以中区广场为例，叙述罗昂设计在项目刷新中为客户提供从可行性研究到优质设计计划，从现场效劳到质量控制等一站式效劳。例如，在刷新初期怎样对项目举行定位、功效业态怎样调解划分、以及商户品牌的引入选择等问题均有自身奇异的思索。

同时，王芳总重点先容罗昂设计的“可一连设计”刷新理念。当下，“可一连生长”已成为政府主导的绿色生长战略和全民共识，罗昂设计也将“可一连设计”纳入到“什么是好的设计”的标准当中。怎样让修建里的人充分感应康健恬静，并从空气、水、光、声音、恬静、精神等多个维度去刷新设计，是罗昂设计一直在突破和精进的问题。

演讲三：《可一连生长及碳中和视觉下的楼宇经济和楼宇恒久价值提升》

感德梁行作为国际房地产照料“五大行”之一，从行业视角为在场职员分享商业地产的谋划治理思绪。感德梁行也致力于为政府和企业提供绿色和可一连生长相关效劳。

廖亮总体现，商业地产作为楼宇经济的载体，可挖掘价值重大，而情形友好型的商业地产项目通常享有更高的租金和更高的资源价值。感德梁行实验通过能源治理系统、智能楼宇解决计划、绿色修建认证、绿色估价、ESG及GRESB咨询等全方位效劳，为客户减省融资及营运本钱、增添整体投资回报、提升物业价值。

天下商业大厦整个运营历程都一连地在遵照绿色环保的标准，朝铂金级的目的前行，旨在为魔都白领打造更绿色且可一连性生长的5A级写字楼。

近年来，国务院、住建部以及国家能源等多部分麋集出台碳中和政策，未来在外立面设计、质料选择、手艺选择等商业场景构建中注重可一连，已成时势所趋。

在交流环节，现场职员踊跃提问，就“都会更新”推进历程中的功效植入、刷新理念设计等难题睁开讨论。分享嘉宾划分从地产商、设计方、以及行业第三方等差别视角对问题举行解答，多维看法的碰撞给在场职员新的思索和灵感Ｔ硕⑹潞，与会职员均体现对都会更新、地产刷新之路的明确越发透彻。未来，信托在各方起劲下，都会更新之路也必将迈上高速生长阶段。